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頂級廚師就該上硬菜

專訪融創東南區域集團浙中區域公司總經理-董暉

2018-10-19記者:伊旭松 來源:紹興樓市網
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18日夜晚,在鏡湖核心區的的解放大道東側,燈光璀璨,高朋滿座,備受期待的融創·紹興壹號院項目的生活示范區——Glass House城市獨白館正式開放。

“壹號院”系列不僅是融創的TOP級產品,也是中國房產界口碑甚佳的品牌,紹興壹號院作為這個系列中最新的作品,將以怎樣的面貌呈現在公眾面前,筆者專訪了融創東南區域集團浙中區域公司總經理--董暉。

紹興樓市網圖片

NO.1 |壹

問:

融創一直堅持聚焦核心區域,打造高端精品的戰略,壹號院系列產品更是代表著一座城市的最高人居標準,這次落戶紹興,是基于對紹興怎樣的認知?

董暉:

2016年融創在紹興拿地,打造了越州府項目,至今收獲了1300多戶業主的信任和支持,今年我們繼續在紹興打造壹號院項目,將融創最頂級的產品放在這里,因為我們對紹興有足夠的信心。

通過之前的觀察和在紹興開發的經歷,我們認為紹興在全國城市中的定位應該是“弱二線”城市,而不是通常很多人認為的三線城市;這里有國家批復的軌道交通網絡,有環杭板塊中自主經濟實力最強的產業基礎,再加上這座城市深厚的歷史底蘊,因此融創非常看好紹興未來的發展。

此外,通過兩年多的接觸,融創也充分了解紹興購房者的心態,他們的眼光雖然挑剔,但只要是好的產品,只要是用心做的產品,他們就愿意買單。

NO.2|貳

問:

在鏡湖板塊及周邊區域,已經有多個國內一線開發商的項目,也有本土開發商落子,融創·紹興壹號院項目有哪些特點?

董暉:

鏡湖板塊近兩年房地產開發的熱度很高,大牌房企的項目也不少,面對激烈的市場競爭,融創始終秉持的是靠產品說話的理念,用品質贏得市場。

比如在小區景觀,紹興壹號院就邀請英國著名景觀設計團隊進行設計,設計費用高達近千萬元人民幣,相當于扔進去一套景觀排屋,未來會讓業主充分享受到國際級的體驗。

在室內裝修方面,融創為業主打造貼心了全屋地暖,南向采光面都配備了大面積的落地玻璃,室內還有全新的中央空調和新風系統。

這樣的品質在之前的越州府項目中已經有所體現,也得到了紹興市民的認可,今后的紹興壹號院項目,將在百尺竿頭更進一步,用更好的產品回饋業主。

 融創·紹興壹號院效果圖
融創·紹興壹號院效果圖

NO.3|叁

問:

當前紹興的房地產市場行情不像上半年那么火爆,融創·紹興壹號院項目首次亮相,會是怎樣的面貌?

董暉:

當前的房產形勢應該說是穩中向好,盡管觀望的情緒比之前肯定是濃厚了一些,但改善居住的需求一直都在,追求品質生活的消費理念升級也還在進行中,因此融創·紹興壹號院實際上給這樣的一群人提供了前所未有的機會。

老實說:治大國如烹小鮮。

房產開發也可以比作下廚,融創作為最頂級的廚師,這次將給紹興樓市上 “硬菜”。

首先是高層+洋房+排屋的全產品線組合,只要你有改善居住的需求,都可以在紹興壹號院找到對應的產品。

其次是頂級生活配套與軌道交通的強強聯合,無論是文化中心、科技中心還是奧體中心,都是紹興目前最頂級的公共設施,而國家批復的兩條地鐵線路也在這里交匯。

再次,是城市生活體的顛覆性體驗,家門口就是15萬平方米的蘇寧廣場,眼前就是鏡湖濕地公園,紹興壹號院未來的商業便利性是紹興目前所有在售項目都不可比擬的。

最最關鍵的,是首次亮相的房源將是面寬13.9米,四房朝南的水景戶型,面前毫無遮擋,這座城市的脈動,每天都可以用眼睛記錄。

NO.4|肆

問:

剛剛您提到了裝修,如今紹興精裝修、全裝修的項目越來越多,但許多消費者并沒有感受到開發商的誠意,反而對較低的裝修標準和較高的房價之間的落差頗有微詞,想請問一下,紹興壹號院的精裝修將有哪些特點?

董暉:

融創的每個壹號院項目,都是只定制不復制的產品,完全根據地塊的資源稟賦和城市特點匠心打造。它不追求可復制的快速擴張,而是以量身定制的方式,將城市精神和地段文脈融匯貫通,成為一種建筑符號。它旗下的每一個產品,都可以代表著一座城市的最高居住標準,是獨一無二,很難復制的存在。紹興正在擁抱大灣區時代,杭紹甬一體化的格局也正在形成,紹興人有理由住享受更高品質的居住體驗。

我們的裝修堅持一條,在保證業主居住舒適度的精裝項目和人性化配置上,絕不因城市的規模或者項目的變化而降低標準。雖然紹興壹號院的售價比不上北京、上海、杭州的壹號院,但是我們并不會因城市不同而縮減配置。

無論是全屋地暖、中央空調,還是入戶掛鉤、操作臺阻水設計、陽臺扶手15°的傾斜角度、陽臺不銹鋼金屬蓋板等等人性化設計紹興壹號院都保持融創一貫的產品營造標準;而且大批量的集團化采購,也能為業主節約成本,工廠化的制作和組裝,也將出現瑕疵的可能性壓縮到極致,相比過往大量的手工作業,這是極大的進步。

當然,我們也會注意到當下紹興購房者的個性化需求,我們的精裝修交付將在誠意滿滿的基礎上,也會為業主“留白”,給予他們充分的施展空間,最終在雙方的通力協作下,實現高品質的人居夢想。

 融創·紹興壹號院效果圖
融創·紹興壹號院效果圖

NO.5|伍

問:

當前鏡湖的房價處于敏感期,不少開發商都動了調整價格的心思,融創·紹興壹號院作為本區域內,毫無疑問是產品類型最豐富,生活配套最完善的,但在房價方面會有怎樣的考慮?

董暉:

房價是每個項目的靈魂,也是公眾最關心的話題,但這個數字的最終出爐是多方博弈的產物,從品質上說,紹興壹號院具備了超越其他競爭對手的實力,但最終的結果還需要通過政府備案等一系列程序才能公布。

事實上,對于普通購房者而言,只要不是馬上變現,價格本身的數字并沒有那么重要,相比之下,大家更應該關注品質,無論是小區的品質還是戶型的品質,甚至是裝修的品質,只有這些才能決定未來的居住體驗。

都說紹興人比較挑剔,這一點在城南開發融創·越州府項目的時候也有所了解,但挑剔的另一面是追求生活品質,他們寧愿選擇區域內單價最高的越州府正是看重了融創在小區營造方面的匠心。

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