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買大平層,到底是買什么?

2019-10-24記者:黃津津 來源:紹興樓市網
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最新消息:

越賢府5、6、7、8號闊景墅質高層

10月31日壓軸開拍,大平層10828元/㎡起;

10月24日至25日,客戶可集中參觀實景現房。

詳詢售樓處。

No.1 | 壹

這個世界上有些稱呼的含金量越來越低,最典型的就是“美女”一詞,不知道從哪天起,全中國的女人,都成為了別人嘴里的美女。不夸張的說,這是一次全社會的集體造假。

而在紹興房地產市場,最近幾年,門檻降得最快的一個詞,大概就是“大平層”,連最基本的“尺度”都失準了,隨隨便便一個120㎡、140㎡左右的四居室,都打上了“大平層”的頭銜。這個原本代表極致居家追求的詞匯,突然泛濫成災,變得不值一提。

圖源:網絡
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大平層有自己的一套標準,首先這一物業形態面積至少達到150㎡以上;其次它需要在大尺度的基礎上保證完善的功能分區。于是“功能分區”這四個字,讓紹興的大平層市場,陷入了多房的怪圈,只要隔出的房間越多,功能也就越完善。

但事實真的如此嗎?

No.2 | 貳

首先你要了解,你買大平層的真正目的是什么?

是為了三代同堂,二孩家庭的居住升級?還是為了追求居住的多維體驗?

圖源:網絡
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如果是前者,那么一套120㎡、140㎡左右的三居室或四居室,就能滿足你的需求。但大平層豪宅顯然有著更高層次的精神追求。

在滿足居住需求的同時,大平層還應該有社交、娛樂等多元化生活方式的不同呈現,打造一個極具功能化的公共空間。

像紅極一時的紐約大平層One57 ,西半球最高住宅大廈432 Park Avenue,以及倫敦地區赫赫有名的頭號公寓“海德公園一號”,甚至與之對標的很多平層豪宅里,它們都有一個闊綽的餐客廳,不僅占據著大面積的珍貴空間,更是打開了一種品質殿堂生活,將建筑的美感與氣質淋漓盡致地展現。

紐約曼哈頓one57號(圖源:網絡)
紐約曼哈頓one57號(圖源:網絡)

如同美劇《緋聞女孩》所展現的上東區生活一樣,真正的生活無需疊加繁復的臥室空間,選擇大平層就是選擇一種極致的居住體驗,在這個自主空間里,你可以隨時操辦一場派對;也可以放置一架不菲的鋼琴,容納你的音樂夢想;或者將大空間與書柜做結合,追求一種愜意的閱讀體驗。

當我走進越賢府建筑面積約159㎡的戶型空間里,向往中的上流社會的生活場景,如投影一般在眼前放映。

越賢府建面約159㎡戶型鑒賞
越賢府建面約159㎡戶型鑒賞

No.3 | 叁

在這樣一個闊綽的戶型空間里,越賢府只做了兩房的布局。在大多數購房者的經驗論里,這絕對是一個不合格的戶型,為什么要浪費臥室空間,去走一個大空間的設定?難道房子不是為了睡覺?這會不會有點本末倒置。

其實不然,人的大部分時間都在客餐廳度過,吃飯、娛樂、休閑,作息時間和占地面積往往成正比,正是考慮到人的作息時間,所以餐客廳宜大,臥室要相對小一些。結合現在對于公共空間的一些前沿觀點,一個多功能的起居室,越來越成為豪宅的標配趨勢。

客廳示意(圖源:網絡)
客廳示意(圖源:網絡)

全家人在這個公共空間里,享受最緊密的親情時間;也可以各司其職,爺爺喝茶,奶奶飼弄花草,媽媽做飯,爸爸閱讀,孩子做作業,相較于獨立的學習環境,有研究表明這樣的大空間更能激發人類的專注力,獲得更高的工作效率。

越賢府對居室大空間的打造,正是和頂級豪宅的生活理念不謀而合。那些為了多增加一個房間,而犧牲客廳、餐廳面積的“大平層”,實際上已經違背了改善的意義。“尺度”二字作為改善住房提及率最高的詞匯,理應獲得尊重。

我們總是看到這樣的推文:女精英150㎡的豪宅,卻只有一間小臥室。一開始也會被網友冠上“有錢任性”的嘲諷標簽。女主人把閱讀室搬到了大空間,把其中一個臥室又布局成一個大型的衣帽間,一番調整之后,讓前一秒還在各種酸的網友,后一秒就艷羨不已,紛紛感嘆:這,才是生活!

圖源:網絡
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原來“尺度”能造就生活,原來房子不僅僅是用來睡覺的。一處理想的居所,應該有你對生活的一切美好想象。

No.4 | 肆

當代年輕人有著三代同堂的美好愿景,但也向往獨立的生活空間。在最珍貴的年華里,父母在不遠的社區,彼此能夠照應,三口之家才是生活的常態。

越賢府深諳紹興人的居住現狀,兩居室完全可以容納大部分人的居住需求,但如何滿足更高層面的生活追求,越賢府做出了最好的示范。

越賢府建面約159㎡的戶型空間里,設計了兩室兩廳兩衛,在功能分布上,做到了合理的動靜分區。

紹興樓市網圖片

廚房、餐廳、客廳連為一體,北向陽臺增加了廚房使用率,南向陽臺讓居室得到了更好的采光和通風。這個大型空間完全可以根據自己喜好,增加一個開放式書房,做一個細致的功能分割;也可以加入西廚的操作臺,提升整個室內空間的調性。

主臥自帶內衛,通過重新布局,將內衛北移,給女主人打造一個全明的衣帽間,奢享私密的同時,提升生活的精致度。

紹興樓市網圖片

每一個空間都遵循著“尺度”,闊綽有余。而最愜意的莫過于它寬闊的陽臺景致。如果尺度是標尺,那么視野應該是豪宅的標配。越賢府闊景高層,南面是低矮的排屋群落,坐擁最好的景觀視野。

越賢府小區實景
越賢府小區實景

整個社區座落于二環內,會稽山脈的北面,南抱會稽山景,一覽紹城風光。就像宋代戴復古描繪的會稽山一樣“人家遠近屋參差,半成圖畫半成詩”。居于此,完全就是一副“詩意的棲居”畫卷。

據悉,越賢府建面約143㎡躍層戶型經過前幾輪的拍賣,受到了市場熱捧。此次推出的建面約159㎡闊景高層未拍先火,引發了又一輪品鑒潮。闊景高層,實景呈現,10月31日開拍,致生活,致夢想!

售樓地址:

二環南路與會稽路交叉口

售樓電話:[/b]

400-1111-918轉998935

附拍賣房源清單

紹興樓市網圖片
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