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不是炒房團,不是集體買房, 一次性豪擲50套住宅,大灣區風口上的“單獨行動”

2019-10-26記者:邵金丹 來源:紹興樓市網
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“一次買下濱海50套房子”,不是人云亦云的奇聞異事,而是剛剛發生的真實案例。

▲《紹興晚報》截圖
▲《紹興晚報》截圖

紹興已經很多年沒有過這么爆炸性的傳說了,這樣的大手筆和團購絲毫沒有關系,更不是很多人以為的炒房團所為,這是一位紡織業老板以一己之力,貢獻的成績。

這個消息,沸騰了整個紹興樓市,業內眾說紛紜,揣測為什么對濱海新城如此狂熱,又為什么是世茂。

NO. 1|壹

這要從這50套房源的作用說起:企業員工的福利房。

濱海新城、50套房子、員工福利,很容易聯想到近年來的人才大戰,尤其隨著杭州城市地位的升級,和大灣區建設的崛起,人才成為重中之重。

僅濱海新城科創園引進的人才就有國千5人,省千3人,博士35人,碩士47人,研發工作人員342人。(數據來源:紹興濱海新城官網)

▲科技創業園(李頂輝攝/圖源:紹興大城市建設規劃公眾號)
▲科技創業園(李頂輝攝/圖源:紹興大城市建設規劃公眾號)

留住人才比搶人才更重要,為他們解決生活的后顧之憂便是首要重任,這位名噪一時的紡織業老板,用豪擲千金以安軍心,踐行了“留人比搶人更重要”的理念。

另一方面,也有企業主經商多年與生俱來的先見之明。

這位扎根濱海新城的企業主,對一個版塊的崛起和騰飛速度,比起普通購房者有著更強烈的評判,他深知區域價值的迸發帶來的利好,更懂得開發商的入駐意味著什么。

世茂是率先入駐濱海新城的品牌開發商,它的到來讓這位身家不菲的紡織企業主,嗅到了與此前不同的信號:濱海新城將由此從產業之城過渡為宜居之城。

▲世茂云圖展示區實拍圖
▲世茂云圖展示區實拍圖

一口氣買下50套世茂的房子,既是留住人才的魄力和決心,也是看好濱海新城冉冉升起之勢,更是出于對世茂品質的信賴。

世茂在這起事件中扮演的角色,除了力推濱海新城的更迭之外,還提供了有人情味的品質好房和一定的購房優惠,讓紡織老板能果斷下單50套房源。

這是世茂作為濱海新城的一份子,愿意給予的綿薄之力,今后的濱海新城將會是先進產業職住平衡的范本。

▲濱海新城商貿區 (黃富強攝/紹興大城市建設規劃公眾號)
▲濱海新城商貿區 (黃富強攝/紹興大城市建設規劃公眾號)

NO. 2|貳

杭州都市圈的生長,是以地鐵和產業造就的。

地鐵帶來出行的便捷,也帶來城市骨架的擴張,于是產業就有了立足之地,有了大展身手的空間。

這兩股力量互相交叉粘合,形成活力四射的杭州,這份活力,現在已經投射到了濱海新城。

紹興的地鐵路網,能延伸至濱海新城,是出乎很多人意料的。

 ▲紹興地鐵3號線(2019.7.25版規劃圖源:紹興大城市建設規劃公眾號)
▲紹興地鐵3號線(2019.7.25版規劃圖源:紹興大城市建設規劃公眾號)

事實上規劃中的地鐵3號線、5號線、6號線,都能直達濱海新城,紹興的城市邊界線很大程度上,是隨著地鐵的開通進行擴張的。(信息來源:《紹興市城市軌道交通線網規劃》(修編)公示)

地鐵為濱海新城更新的界限,還有產業群的落定。

濱海新城南端片區中心城市內,坐落著總規劃面積約為700畝的科創園,從科創園前往蕭山機場和上海浦東機場,都極為便捷,重點引進了生物醫藥、醫療器械、新能源、新材料、電子信息等五大產業。

歌禮藥業紹興基地
歌禮藥業紹興基地
德升動力電池(圖源:紹興濱海新城官網)
德升動力電池(圖源:紹興濱海新城官網)

不久前省政府辦公廳印發《浙江省“五個千億”投資工程2019年實施計劃》,濱海新城共有11個項目列入該計劃,越海百奧生物醫藥、安吉爾環境科技等2個超50億元的項目還被列入“五個千億”投資工程引領性重大項目。(信息來源:紹興濱海新城官網)

▲安吉爾紹興工廠(圖源:紹興濱海新城官網)
▲安吉爾紹興工廠(圖源:紹興濱海新城官網)

在十月中旬召開的長三角城市經濟協調會第19次會議上,成立了杭紹甬智慧高速建設協調工作組。(信息來源:杭州網)

向西連接杭州錢塘新區,向東連接寧波慈溪杭州灣新區,循著原有的嘉紹大橋向北可跨海直達嘉興、上海的濱海新城,以融杭接滬聯甬的優勢,將是早一批的受益者。

不妨大膽預測,濱海新城將會是是大灣區建設中的示范區,循著杭州的脈絡大開大合,一并向前行進。

▲濱海速度(張飛峰攝/圖源:紹興大城市建設規劃公眾號)
▲濱海速度(張飛峰攝/圖源:紹興大城市建設規劃公眾號)

NO. 3|叁

紹興人刷新對濱海新城的認知,實際上是從世茂進駐開始的,首次開盤更是一戰成名,讓很多人認識到,濱海新城的規劃和發展,早已遠超我們的固有認知。

此次一口氣買下50套世茂云圖的企業主,除了與世茂有對濱海新城一致的認同感,其產品也是打動他的加分項。

全裝交付之外,還特別推出more+服務體系,只為業主們能隨心隨意地進行全屋定制。

▲世茂云圖建面約105㎡裝修展示間餐客廳
▲世茂云圖建面約105㎡裝修展示間餐客廳

這是專為業主提供的泛家居服務平臺,既有自營品牌也有與品牌商合作的優質產品,嚴格篩選供應商,并牢牢把控產品品質。

5大收納系統、2大環境改善系統、5個幸福小物件、USB插座、飄窗插座、老板廚灶具、科勒雙槽水槽等設計,在空間、細節、人居不同方面,為業主提供滿滿的理想生活。

▲世茂云圖建面約89㎡裝修展示間廚房
▲世茂云圖建面約89㎡裝修展示間廚房

而在戶型產品上,則根據市場情況有所針對地設計,建面約89-105㎡精制三房,和建面約128㎡全裝四房,都做到了三面向陽的布局,陽光滿屋成為生活中的日常,更是一改當下濱海新城的人居弊端。

即將推出的建面約128㎡奢闊四房,應和當下二孩家庭和三代同堂家庭,既有約4.25米的奢闊主臥,又有約10.5米寬的三開間向陽面寬,以尺度丈量生活的幸福和舒適。

約7.4米進深的客餐廳一體化空間里,放得下一家人的天倫之樂,也盛得下來往之間的動線,那個擁有約6.9米尺度的南向觀景陽臺,“因人而異”成為不同的場所:游樂場、秘密花園、獨處天地、觀景臺等。

紹興樓市網圖片

NO. 4|肆

新的人居時代,不再只是房子好或者戶型好,購房者越來越重視“生活好”的體驗觀。

那位大手一揮買下50套房子的企業主,一定也想到了生活質感的層面,才會一次性在世茂云圖買下員工福利房,因為這里擁有0-100歲的全齡社區。

0-12歲是童年的純真歲月,以攀爬墻、滑滑梯等游樂設施為小業主們營造現實版的綠野仙蹤,將童夢世界搬到了生活中。

▲場景示意(圖源:網絡)
▲場景示意(圖源:網絡)

13-25歲是青春的熱烈,約3000㎡陽光草坪足以放得下生活的自在,綠茵場上的揮汗如雨、星光下的促膝長談,都會是人生的美好記憶。

幸福的26-55歲,更需要懂得對健康的管理,迷你高爾夫運動場、約700米環形跑道釋放生活中的疲憊。

到了56-70歲的年齡段,約180㎡老年健身活動廣場比詩和遠方更懂得你的需求。

暮年的70-100歲,是已經能回望人生的時候,坐在社交會客廳里閑話家常,暢聊晚年之福。

▲場景示意(圖源:網絡)
▲場景示意(圖源:網絡)

世茂云圖的這份全齡活動名單,設計得格外細心,0-100群體的生活被安排得面面俱到。

至于園林層面的視覺享受,世茂云圖用園林五景詮釋濱海新城的人居體驗:植物綠島、飛紅連橋、鏡面觀水、季相林帶、綠茵草坪,讓人驚喜的是,這些園林景色與全齡社區巧妙地融合在了一起,使得在世茂云圖的生活妙趣橫生。

▲世茂云圖效果圖
▲世茂云圖效果圖

城市擴大,聚集的能量才能被無限地容納,產生的各種反應,才能拔升整個城市的價值,這一點濱海新城正在身體力行實踐中,而世茂云圖的入市,則是助力濱海新城成為一座高效的新城。

這個高效的另一層含義是激活,激活這塊土地的生活屬性,煥發這座新城應該有的生機,這次企業主的“單獨行動”,在很大程度上激活了濱海新城的活力,讓它得以極速前進。

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